Как отразить затраты на ремонт арендованного помещения?

Добрый день! Спасибо за ответ на предыдущий вопрос по аренде помещения, можно уточнить, ремонт ТОО сделало за свой счет, арендодатель не возместил расходы, по налоговому учету на вычеты не отнесли , в БУ списываем расходы на капремонт на затраты за счет чистой прибыли ТОО, в проводках сразу списать на счет 5610 или лучше через счет 7480? И арендуемое помещение учитываем тогда просто на забалансовом счете в течение срока аренды по нулевой стоимости ? Ремонт будет осуществлен текущего характера, без изменения свойств и характеристик объекта.