Как облагать НДС строительство больницы "под ключ" с медицинским оборудованием?

В соответствии с пп.33 ст.394 НК РК освобождаются от НДС обороты по реализации медицинских изделий, местом реализации которых является РК. Вместе с тем, НК РК предусматривает положения по обложению НДС в общеустановленном порядке работ по строительству объектов «под ключ». Прошу предоставить разъяснение допустимо ли при строительстве многопрофильной больницы по договору генерального подряда «под ключ», разделять в учете генерального подрядчика (отличная от частного партнера организация): а) освобожденные от НДС обороты по реализации медицинских изделий и б) прочие облагаемые НДС обороты по реализации, чтобы избежать включение в стоимость объекта строительства НДС, приходящегося на медицинские изделия, использованные при строительстве. Заказчиком объекта строительства при этом является частный партнер, который после завершения строительства объекта и приемки его в эксплуатацию передаст объект в государственную собственность с получением в течение 5-ти последующих лет компенсации инвестиционных затрат.
Таким образом вопрос заключается в оценке законности и допустимости следующих схем:
1) полная уплата генеральным подрядчиком НДС в бюджет от суммы облагаемого оборота по реализации строящегося объекта (без уменьшения на освобожденный оборот по реализации медицинских изделий, использованных при строительстве) с последующим получением частным партнером из бюджета полной компенсации инвестиционных затрат;
2) сокращенная уплата генеральным подрядчиком НДС в бюджет от суммы облагаемого оборота по реализации строящегося объекта (с уменьшением на освобожденный оборот по реализации медицинских изделий, использованных при строительстве) с последующим получением частным партнером из бюджета сокращенной компенсации инвестиционных затрат.