Как отразить дисконтирование займа?

Материнская компания дает займ дочерней компании в 100 000 000 тенге под нерыночную ставку в размере 5%.Правильно ли я делаю расчет, который ниже

100 000 000 под 5% на 10 лет ,потом дисконтируем в буд стоимость и получаем 100 000 000*1,6289=162 890 000 тенге

потом эти 162 890 000 приводим к тек стоимости 162 890 000*0,322= 52 450 580

и потом уже дисконтируем под 12%

период, год входящее сальдо проценты(12%) исходящее сальдо 162890000-52450580= дисконт не приз доходом

1 52450580 6294069,6 58744649,6

2 58744649,6 7049357,952 65794007,55

3 65794007,55 7895280,906 73689288,46

4 73689288,46 8842714,615 82532003,07

5 82532003,07 9903840,369 92435843,44

6 92435843,44 11092301,21 103528144,7

7 103528144,7 12423377,36 115951522

8 115951522 13914182,64 129865704,7

9 129865704,7 15583884,56 145449589,2

10 145449589,2 17453950,71 162903539,9

итого 110452959,9

Правильно ли я рассуждаю, какие проценты выставлять и облагаются ли они НДС. Ирина , прошу распишите по схеме в части дивидендов мама-дочка. И еще если учредитель -физ лицо дает займ юрид.лицу, что возникает в этом случае с процентами, тк они тоже нерыночные , их тоже дисконтировать по той же аналогии.