Можно ли брать в зачет НДС при возмещении услуг связи?

ТОО, плательщик НДС, имеет свое здание, предоставляет в аренду кабинет, получает услуги связи от АО Алматытелеком, согласно условиям договора аренды Арендатор обязан "Оплачивать за свой счет интернет и возмещать Арендодателю средства, оплаченные за услуги телефонной связи и абонентскую плату за пользование телефоном" Возмещение услуг связи и абонентская плата за телефон арендодатель выставляет с НДС или без НДС? Если с НДС, может ли арендатор брать в зачет данный НДС.