Можно ли передать дивиденды маме?

Я учредитель ТОО, имею ИП на специальном налоговом режиме, планирую полученные дивиденды перевести своей матери, также имеющей ИП которая, добавив свои средства, планирует построить коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. Как оформить сделку и какие налоговые обязательства возникают? 
Если переведенные средства от одного физического лица другому будут возвратными, но беспроцентными, возникнет ли доход, подлежащий налогообложению в виде экономии на процентах, как если бы она взяла кредит в банке?