Как часто проводить переоценки ОС и можно ли сменить метод учета ОС?

ТОО приобрело производственную базу в 2013 году за 50 000 тыс. тенге.На базе есть производственное здание с пристройкой и склад. Согласно учетной политики ТОО применяет учет зданий по переоцененной стоимости. Согласно отчета оценки здания в бухгалтерском учете поставлены: производственное здание с пристройкой-30 000 тыс. тенге, склад – 10 000 тыс. тенге всего на сумму 40 000 тыс. тенге. В 2020 году в пристройке здания проведен капитальный ремонт, акт приема сентябрь 2020 г., сумма капитального ремонта 20 000 тыс. тенге. Для получения кредита в декабре 2020 г. независящими оценщиками сделан отчет оценки рыночной стоимости базы на сумму 80 000 тыс. тенге. В отчете оценки есть стоимость зданий затратным методом по литерам зданий на сумму 70 000 тыс . тенге., производственное здание с пристройкой-55 000 тыс тенге, склад – 15 000 тыс тенге Так же другим независящим оценщиком сделана оценка зданий ретроспективным методом- сумма стоимости зданий 55 000 тыс. тенге. В 2021 году планируется изменение в составе учредителей и будет проводиться оценка имущества. 
1. Как часто ТОО должно проводить оценку зданий и отражать это в учете? 
2. Может ли ТОО применять для учета зданий результат ретроспективной оценки?
3.Может ли ТОО на начало 2020 года изменить учетную политику и начать учитывать стоимость зданий по фактической стоимости? От изменения балансовой стоимости зданий зависит налогооблагаемая база для расчета налога на имущество.