Арендная плата за имущественный наем (аренду) объекта недвижимости государственного имущества.

Уважаемая Бақыраденова Меруерт! Здравствуйте, благодарим Вас за обращение! Согласно пункту 53-1 Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду), (приказ МНЭ РК от 17 марта 2015 года № 212) (далее – Правила) Арендная плата за имущественный наем (аренду) объекта недвижимости не начисляется: 1) в период с 20 июня 2020 года по 30 июня 2021 года для субъектов малого и среднего бизнеса; 2) в период с 5 января 2022 года по 30 июня 2022 года для физических и негосударственных юридических лиц, пострадавших от массовых беспорядков.

При этом, согласно статьи 117 Гражданского кодекса к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Вместе с тем, согласно пункту 46 Правил наниматель пользуется имуществом в соответствии с условиями договора. Кроме того, согласно пункту 50 Правил плата устанавливается за все нанятое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, которая предусматривается в договоре. В этой связи, считаем целесообразным руководствоваться нормами действующего законодательства. В соответствии со статьей 60 Закона «О правовых актах», данное разъяснение не является официальным и не имеет обязательной юридической силы.