Можно ли использовать средства КСК по ремонту на покрытие текущих затрат?

Ведем учет КСК по 10 домам. С марта 2022г один дом под № 127 перешел в ОСИ. Как КСК мы получаем на текущий расчетный счет целевые накопления (РСЖ-расходы на содержание дома) по дому №127, с которых удерживаем АУП расходы: пропорционально количеству домов з-плата сантехников, Председателя, бухгалтера и т.д., налоги. Если с целевых накоплений мы отнимаем наши расходы, то выходит задолженность, то есть целевые накопления не покрывают наши расходы. Также по дому №127 есть специальный накопительный счет на кап ремонт, на котором у нас есть денежные средства. В связи с этим при составлении передаточного баланса у нас возникают следующие вопросы :

1) Как быть с задолженностью по РСЖ при передачи ?

2) Имеем ли мы право удержать задолженность по РСЖ с денежных средств накопительного счета на капительный ремонт и на основании каких законодательных актов?

3) Так-же на данном доме №127 у нас есть дополнительный доход -сдача в аренду подсобного помещения ИП и другому юридическому лицу. Обязаны ли КСК отражать данный дополнительный доход в передаточном балансе и передавать его, ведь это наш дополнительный доход, а не средства жителей ?