Как отразить доход от сдачи в аренду имущества?

Индивидуальный предприниматель работает на общеустановленном режиме. До ноября 2022 г. сдавал жилое помещение в аренду под жильё. Заявляет доход и облагает его по ставке 10 процентов. В настоящее время ИП осуществил сделку по передаче прав собственности на жильё своему тестю (отцу законной жены). Тесть не является Индивидуальным предпринимателем, но написал нотариальную доверенность на право осуществлять сделки с недвижимостью своей дочери. Дочь тоже не является индивидуальным предпринимателем. Договора доверительного управления не заключалось. Договор аренды до конца 2022 года заключила с арендатором дочь.

Вопрос: 1. По итогам 2022 года декларацию по форме 240.00 с заявлением дохода должна сдавать дочь хозяина квартиры?

2. Можно ли заявить доход за эти два месяца бывшему хозяину квартиры и отразить их в форме 220.00?

3. Какой вообще найти правильный путь выхода из этой ситуации?

4. С 2023 года кому следует открывать ИП на основе патента тестю или жене предпринимателя? (Тесть пенсионер)

5. Можно ли применить ЕСП при сдаче в аренду жилья?