Как оформить квартиру в аренду с последующим выкупом?
ВНИМАНИЕ! Если в ответе нет даты, то ответ предоставлялся ранее 2021 года.
ТОО купило квартиру в ноябре 2022 г. В декабре 2022 г. эту квартиру решили сдать в аренду с правом выкупа. Установили выкупную цену и ежемесячные арендные платежи, которые не включаются в выкупную цену. Арендное имущество перейдет в собственность Арендатора по истечении срока аренды (3 года) при условии внесения Арендатором всей обусловленной Договором выкупной цены.
1. Должны ли мы по данной квартире платить налог на имущество?
2. Начислять амортизацию?
3. В какой момент ТОО должно выписать счет-фактуру и на какую сумму? В момент передачи квартиры арендатору или в момент выплаты последнего транша по договору? Какие проводки будут отражены по бухгалтерскому и налоговому учету?
4. Какие проводки возникаю по данной сделки по бухгалтерскому и налоговому учетам? На каком счете будет собираться выкупная стоимость?
5. Когда возникнет доход от реализации долгосрочных активов?
Ответ 1. В рассматриваемом случае, имущество не перешло в собственность арендатора и продолжает числиться у арендодателя. На основании пункта 1 статьи 517 Налогового Кодекса, плательщиками налога на имущество являются: 1) юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве...
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получите полный доступ ко всем ресурсам нашего сайта ВСЕГО за 12500 тенге на 24 часа.
В рамках этого периода вам будет БЕСПЛАТНО доступен весь сайт + 1 телефонная консультация.
ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП НА 24 ЧАСАДОКУМЕНТ ПОКАЗАН НЕ ПОЛНОСТЬЮ!
Для продолжения просмотра авторизуйтесь с действительной подпиской.
Оформите подписку и получите доступ ко всем материалам на 1 год бесплатно!
Оформить подпискуМатериал подготовлен для информационного ресурса ТСник.
Материал носит разъяснительный характер. Доступ к материалу предоставляется как есть, и дополнительные разъяснения по материалу не предоставляются.
