Можно ли оформить недвижимость, находящуюся в Республике Казахстан, на физическое лицо резидента Российской Федерации?

Недвижимость находится в Республике Казахстан (4 коммерческих помещения)

1. Можно ли оформить недвижимость (по Договору купли-продажи) находящееся в Республике Казахстан, на Физическое лицо резидента Российской Федерации? (Есть ли разрешение?)
2. Если можно, то при дальнейшей продаже такой недвижимости физическим лицом резидентом Российской Федерации, какой может возникнуть налог у физических лиц Нерезидента Российской Федерации?
3. В данном случае возникает доход от прироста стоимости и для Республике Казахстан и для Российской Федерации? Или для Российской Федерации облагаемая сумма будет определятся как полная сумма от продажи?
4. Для Российской Федерации ставка ИПН в 2023г. 15% или 30% для физических лиц? Для Республике Казахстан имущественный налог от прироста стоимости для физических лиц - 10%.