На основании какого документа считать налог на землю от коммерческого помещения?
ВНИМАНИЕ! Если в ответе нет даты, то ответ предоставлялся ранее 2021 года.
Физическое лицо в Астане приобрело нежилое (коммерческое) помещение (целевое назначение «Бизнес-центр» с площадью 3 265,9кв.м., этажность «подвал+5эт») с земельным участком с площадью доли 0,1414 га (от общей доли 1,9422). Договор купли-продажи на сумму 800 000 000 тенге был оформлен у нотариуса 05 августа 2022 года. Дата регистрации сделки 11 августа 2022 года. Бизнес-центр находится или встроен в многоквартирном жилом комлексе. Физическое лицо занимается предпринимательской деятельностью, а именно сдачей в аренду юридическому лицу, он не регистрировал себя как индивидуальный предприниматель. Какую форму налоговой отчетности от должен сдавать и в какие сроки? в какие сроки должен уплатить налог на имущество и землю? Какая сумма составит по налогам имущества и землю, исходя из представленной информации? В договоре купли-продажи и акте на право частной собственности на земельный участок отражена общая площадь всего Комплекса 1,9422га, доля 0,1414 га, в справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указана общая площадь 1,9422 га.
- На основании какого документа считать налог на землю от общей площади или от доли?
- Или нужно через ЦОН исправлять?
Мое мнение налог на землю исчисляется от доли и необходимо подавать в ЦОН на исправление в Государственной базе данных.
Ответ 1. В данном случае, физическое лицо не ИП будет осуществлять предоставление имущества в аренду. При этом, в аренду имущество получает юридическое лицо, которое признается налоговым агентом. В этой связи, физическое лицо не предоставляет форм налоговой отчетности по получаемому доходу от...
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получите полный доступ ко всем ресурсам нашего сайта ВСЕГО за 12500 тенге на 24 часа.
В рамках этого периода вам будет БЕСПЛАТНО доступен весь сайт + 1 телефонная консультация.
ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП НА 24 ЧАСАДОКУМЕНТ ПОКАЗАН НЕ ПОЛНОСТЬЮ!
Для продолжения просмотра авторизуйтесь с действительной подпиской.
Оформите подписку и получите доступ ко всем материалам на 1 год бесплатно!
Оформить подпискуМатериал подготовлен для информационного ресурса ТСник.
Материал носит разъяснительный характер. Доступ к материалу предоставляется как есть, и дополнительные разъяснения по материалу не предоставляются.
![Оформляйте подписку на ИОР ТСник](/files/banners/podpiska_otvet22.jpg)