Как определить стоимость недвижимого имущества для исчисления и оплаты налога?

Юридическое лицо в форме ТОО произвело отчуждение недвижимого имущества (коммерческое помещение) физическому лицу путем заключения договора дарения (дата заключения договора дарения 12 марта 2023 года). В договоре дарения стоимость подаренного недвижимого имущества отсутствует. Хотелось бы отметить, что физическое лицо ведет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду, но не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Физическому лицу до 31 марта 2024 года, в соответствии с налоговым законодательством, необходимо сдать ФНО форма 700.00 за период владения недвижимым имуществом на праве собственности в 2023 году, такой период составляет 10 календарных месяцев, в связи с чем обязан оплатить налоги до 10 апреля 2024 года.

 1. Каким образом физическое лицо может определить стоимость данного недвижимого имущества для исчисления и оплаты налога на недвижимое имущество?

2. На какую дату необходимо определить стоимость недвижимого имущества, в момент перехода право собственности на недвижимое имущество или на момент сдачи ФНО 700.00?

 3. Стоимость недвижимого имущества определяет независимая оценочная компания, при этом, произведенная оценка стоимости недвижимого имущества действует только 6 месяцев, согласно законодательству, в таком случае физическому лицу придется ежегодно обновлять стоимость недвижимого имущества?

4. Кроме независимой оценочной компании, какой из государственных органов обладает правом и может предоставить оценку по стоимости недвижимого имущества и какой порядок получения услуги по оценке от государственного органа?