Надо ли регистрировать краткосрочный договор аренды?
ВНИМАНИЕ! Если в ответе нет даты, то ответ предоставлялся ранее 2021 года.
Просим вас дать комментарии касательно необходимости регистрации договора аренды. Первоначально Договор аренды складского помещения был заключен на 11 месяцев. После окончания срока принято решение о продлении аренды.
1. Если нами будет заключено дополнительное соглашение о продлении аренды на 11 месяцев или 1 год, необходимо ли провести регистрацию в ЦОНе в том или ином случае?
2. Будет заключен новый договор на 11 месяцев. Возможно ли это сделать? Не будет ли рассмотрен данный вариант как долгосрочная аренда, т.к. Договор заключается с тем же самым контрагентом? Надо ли регистрировать договор аренды склада в ЦОНе в этом случае?
3. При заключении нового Договора аренды на срок более 1 года, требуется регистрация. В какие сроки необходимо это оформить?
4. В случае отсутствия регистрации Договора аренды какие последствия возможны для обеих сторон? Штрафы налагаются на арендатора ТОО и/или арендодателя ИП? Если да, то в каком размере?
5. Уберут ли суммы арендных платежей из налоговых вычетов при отсутствии регистрации договора?
6. Могут ли признать договор аренды недействительным, если нет регистрации и договор заключается с одним и тем же арендодателем несколько лет подряд сроком на 11 месяцев? Если да, то были ли прецеденты? И какие были последствия для Арендодателя и Арендатора?
Ответ 1 В соответствии с подпунктом 1 статьи 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», государственной регистрации в правовом кадастре подлежит, в том числе право пользования на срок не менее одного года,...
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получите полный доступ ко всем ресурсам нашего сайта ВСЕГО за 12500 тенге на 24 часа.
В рамках этого периода вам будет БЕСПЛАТНО доступен весь сайт + 1 телефонная консультация.
ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП НА 24 ЧАСАДОКУМЕНТ ПОКАЗАН НЕ ПОЛНОСТЬЮ!
Для продолжения просмотра авторизуйтесь с действительной подпиской.
Оформите подписку и получите доступ ко всем материалам на 1 год бесплатно!
Оформить подпискуМатериал подготовлен для информационного ресурса ТСник.
Материал носит разъяснительный характер. Доступ к материалу предоставляется как есть, и дополнительные разъяснения по материалу не предоставляются.