Когда ТОО должно отразить в учете реализацию нежилого помещения, если оно продано в рассрочку?
ВНИМАНИЕ! Если в ответе нет даты, то ответ предоставлялся ранее 2021 года.
ТОО на ОУР, плательщик НДС, продает нежилое помещение физическому лицу. 26.09.2023 совершена сделка у нотариуса, заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа: основную часть суммы заплатили при сделке, оставшуюся покупатель будет вносить равными долями в течение шести месяцев. 27.09.2023 вышло уведомление-договор зарегистрирован в МЮ РК. Право собственности до окончательного расчета остается за продавцом, последний платеж планируется в марте 2024 года. В справке с егов недвижимость числится все еще за продавцом. Вопросы касаются отражения операции реализации недвижимости в бухгалтерском учете, налогообложении.
1. Когда продавец должен отразить в учете реализацию нежилого помещения: в сентябре 2023 года либо в марте 2024 года?
2. Когда возникает оборот по реализации в целях НДС: в 3 квартале 2023 года или 1 квартале 2024 года?
3. До какого момента продавец уплачивает налог на имущество?
4. Вместе с нежилым помещением были в комплекте проданы встроенные стеллажи, кухонная мебель и система видеонаблюдения, которые состоят на балансе компании. Можно ли сделать документ Комплектация и добавить эти основные средства в комплект нежилого помещения?
5. Как лучше это отразить в учете и как это повлияет на НДС и налог на имущество?
Ответ 1 и 2 Согласно пункту 1 статьи 188 Гражданского кодекса РК, право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Право собственности передается другому лицу со всеми...
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получите полный доступ ко всем ресурсам нашего сайта ВСЕГО за 12500 тенге на 24 часа.
В рамках этого периода вам будет БЕСПЛАТНО доступен весь сайт + 1 телефонная консультация.
ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП НА 24 ЧАСАДОКУМЕНТ ПОКАЗАН НЕ ПОЛНОСТЬЮ!
Для продолжения просмотра авторизуйтесь с действительной подпиской.
Оформите подписку и получите доступ ко всем материалам на 1 год бесплатно!
Оформить подпискуМатериал подготовлен для информационного ресурса ТСник.
Материал носит разъяснительный характер. Доступ к материалу предоставляется как есть, и дополнительные разъяснения по материалу не предоставляются.