Можно ли осуществлять представление отчетов от физического лица, а не ИП, при сдаче в аренду жилых помещений?

ИП, плательщик НДС, ОУР, вид деятельности торговля. Купил здание -коммерческая недвижимость ( не жилая) от лица физического лица, построил комнаты, переоборудовал, в квартиры, хочет сдавать в аренду физическим лицам. Первоначально хотел жить сам, но со временем передумал. Коммунальные расходы тоже приходят не на ип, а на имя физических лиц. Можно ли сдавать в аренду не от имени ИП, а от физического лица, при этом отчитываясь в 240.00 о полученных доходах? Хотя по основном виду деятельности ИП сдает 220.00 форму.