В каком случае осуществляется оформление акта А-5 по приемке отремонтированных, реконструированных активов?

Организацией заключен договор по выполнению работ по капитальному ремонту основного средства. Организация исполнитель предоставила акт выполненных работ. Основное средство является недвижимым (прочно связано с землей), то есть работы выполнялись непосредственно в самой организации. При этом, исполнитель отказывается подписывать форму А-5 «Акт приемки-передачи отремонтированных, реконструированных (модернизированных) активов», мотивируя тем, что передача основного средства ему не производилась.

Вопрос: в каких случаях необходимо оформлять форму А-5 «Акт приемки-передачи отремонтированных, реконструированных (модернизированных) активов» - всегда (подтверждает факт выполненных работ) при ремонте (реконструкции/модернизации) или только в случае, когда исполнителю непосредственно передавалось основное средство за пределы организации?