Включается ли доход от реализации нежилого помещения в доход на СНР и оборот по НДС?

ИП, на упрощенном режиме налогообложения, не состоящее на учете по НДС, обязано выдерживать определенный лимит доходов -20 000 МРП в год, чтобы избежать обязательной постановки на учет по НДС. Включается ли в этот лимит сумма, которую получит ИП от продажи нежилого помещения, принадлежащего ему как физлицу (но которое сдавалась в аренду юр.лицу и с этого ИП получало доход)? Или учитывать только доход, полученный ИП от реализации товаров и услуг?