Как будет определяться сумма налоговых обязательств при реализации земельного участка и здания у ТОО?

Наше ТОО работает на упрощенном режиме с 1.11.2021 года является плательщиком НДС. До 1 ноября 2021 года применяла ОУР. Имеет на балансе с 2009 года комплекс зданий и земельный участок. По состоянию на 1 октябрь 2023 года определена оценочная стоимость здания в сумме 81 622 849 тенге. Оценка была нужна так как налог на имущество ТОО уплачивало самостоятельно, рассчитывая с остаточной балансовой стоимости. На начало 2023 года эта стоимость стала равно 0. В налоговом учете амортизация по зданию полностью применили к вычету. Земельный участок был приобретен в 2009 году по стоимости 21 026 700 тенге. Продали часть земли в 2010 году за 26 млн. В налоговом учете земельный участок не подлежит амортизации. В ноябре 2024 года планируется продажа здания и земельного участка за 100 млн тенге.

Вопрос:

1) так как земельный участок не подлежит амортизации при продаже можем ли мы уменьшить налог на прибыль имея документы по первоначальной стоимости?

2) Повлияет ли как то часть проданной земли на эту сумму?

3) Облагается ли НДС продажа земли так как на земле есть производственное здание?

4) Как правильно рассчитать налог на прибыль при продаже земли и имущества так как будет сдаваться 100 форма по итогам года?

5) Земля и имущество относятся к одной группе амортизации и при выбытие фиксированных активов как правильно определить налог по НДС и КПН?